En la entrada de hoy os contamos cómo conseguir un piso de alquiler si no tenemos un contrato laboral fijo.
Muchos de los clientes de Hvttom acaban de llegar a España y no tienen dónde alojarse mientras se tramitan sus permisos de extranjería.
Pero en cuanto comienzan a buscar pisos de alquiler se encuentran con que la propiedad (sobre todo las agencias) además de exigir la fianza y una mensualidad por adelantado, también les solicitan un contrato laboral indefinido para garantizar que se va a pagar la renta.
Qué hacer cuando nos piden contrato laboral sin tenerlo:
Ante este tipo de situaciones, las opciones más recomendables para el inquilino serán todas aquellas que puedan tranquilizar al propietario del inmueble y le garanticen que el año de contrato se dará sin retrasos ni impagos. Te explicamos tres trucos:
- Propietario particular: siempre trata de hablar con propietarios de viviendas que sean familias y personas particulares. Nunca con agencias convencionales, ya que su protocolo de empresa muchas veces no les permite realizar contratos sin garantías.
- Extracto bancario: si en tu caso, consideras que mostrándole al inquilino los movimientos bancarios anteriores confiará en tu solvencia; suele funcionar como incentivo para demostrarle que podemos hacer frente al año de duración del alquiler.
- Seguro de impago: Como último recurso, podemos ofrecerle al propietario pagar el seguro de impago correspondiente a un año desde la entrada a la vivienda. El seguro deberá tramitarlo el propietario y nosotros no tendremos acceso a él, solo pagaremos la cuota correspondiente para que el propietario esté cubierto si ocurre cualquier imprevisto.
Este tipo de consejos se pueden realizar por uno mismo. No obstante, siempre es recomendable apoyarse por equipos profesionales del sector, ya que eso genera más confianza con el propietario y garantiza la imparcialidad de un tercero. Además, en el caso de realizarse el seguro de impago, la inmobiliaria puede realizar los trámites burocráticos sin molestar innecesariamente al propietario y que todo sea más fácil para él.
Si estás buscando un inmueble, pero no puedes visitarlo porque todavía no estás en España, nuestros agentes pueden realizar la búsqueda y visitas telemáticas para encontrarte el piso que necesitas. Puedes contactar con nosotros en inmobiliaria@huttom.com